እ.ኤ.አ. በ 2006 ዓ.ም የተጀመረው, ዘሎል, የተለመዱ የቤት ውስጥ ግዢ ጥያቄዎች ተግባራዊ የገቢ አከባቢ ነው. ይህም ማለት የቤት ዋጋዎች, የኪራይ ዋጋዎች, የሞርጌጅ መጠኖች, እና የአካባቢያዊ ሪል እስቴት ገበያ ናቸው.
Zillow ከ Yahoo! ጋር አጋርቷል በአጠቃላይ የቤይንግ (ኢሜል) ዝርዝርን በኢንተርኔት መስመር ላይ ለመለየት በሚረዱ ኤጀንሲዎች መሠረት በ 2011 በኢንተርኔት አማካይነት ብዙውን የሪል ስቴቶች ኔትወርክን እንደ ዋናው የቢዝነስ አሠራር ያቀርባል.
በዚህ ጽሁፍ ላይ በአስር ሚልዮን የሚቆጠሩ ቤቶች (ዩኤስ አሜሪካ ብቻ) በዞሊው ሰፊ የገቢ ምንዝር መዝገብ ተቆጥረዋል. ይህ በቅርብ ጊዜ ለተሸጡ ቤቶችን, ለቤት ኪራይ ቤቶችን እና አሁን በገበያ ላይ የሚገኙ ቤቶችን ያካትታል. ተመራማሪዎች ቤታቸው ምን ዋጋ እንደሚኖረው ለመገመት (ዘውጀቱ ይባላል), ምን ያህል የወለድ መጠኖች ከሽያጭ ከሚገኙ የተለያዩ አበዳሪ ድርጅቶች ሊገኙ የሚችሉበትን ሁኔታ ለመገመት እና ስለአካባቢዊ ሪል እስቴት ገበያ ዋጋ ሊኖራቸው ይችላል.
በጣቢያው ላይ "Zillow" የሚለው ስያሜ ውስብስብ የቤት ንብረት ውሳኔዎችን ለማካተት እና አንድ ቤት ለመተኛት እንደ "ትራስ" መቁጠር ጋር የተያያዙ መረጃዎችን በማጣመር ነው. "Zillions" እና "ትራስ" ከ "Zillow" ጋር እኩል ናቸው.
የቤት ዋጋዎች በ Zillow ላይ
በ Zillow በጣም ተወዳጅ ከሆኑት ባህሪያት አንዱ, የ Zillow ቤት ዋጋ በ "የባለቤትነት" ስርዓት ላይ ተመስርቶ ነው. ይህ ግምት በመደበኛ የቤት ግምገማ ውስጥ ለመተካት አይደለም. ይልቁንም ቤትዎ (ወይም ሊመለከቱት ከምትችል ቤት) ምን ያህል ዋጋ ሊኖረው እንደሚችል ለማወቅ ያልተለመደ መንገድ ነው.
የተለመደው ምጣኔ ዋጋ (ቤቱን ለራሱ ዋጋ እንዳሳየ በታሪክ ከፍ ያለ እና ዝቅተኛ እሴት) ያሳያል, Zestimate (በኪራይ ገበያ ውስጥ ምን ያህል ሊሄድ ይችላል), የዋጋ ታሪክ (በሁለቱም ግራፍ እና የመስመራዊ ቅርፀት), የንብረት ታሪኮች እና በየወሩ የሚሰጡ ክፍያዎች. ይህንን መረጃ ለማቅረብ ስራ ላይ የሚውለው መረጃ በአንድ ሰፊና ጠቃሚ የዝግጅት አቀራረብ ላይ በተመሰረተ ሰፊ ህዝባዊ መረጃ ላይ የተመሠረተ ነው.
በአሁኑ ጊዜ Zillow የሚሸፍነው በመቶ ሚሊዮኖች ለሚቆጠሩ ቤቶች ሁሉ የሚሆኑ የ Zillow መነሻ ዋጋ ኢንዴክስ አካል ናቸው. የ Zillow መነሻ ዋጋ ዊንዶውስ በሃያሜ እሴት ላይ በመመርኮዝ ለቤት እሴቶች የጂዮግራፊ እና ቅደም ተከተላዊ መነሻ ነው. በሌላ አነጋገር በገቢ አከባቢ ገበያ ውስጥ አንድ የተወሰነ አካባቢ እንዴት እንደሚሠራ በፍጥነት ለመረዳት ቀላል ዘዴ ነው.
ስለ ሞርጌጅ መረጃ ያግኙ
በ Zillow ውስጥ ሌላ በጣም ታዋቂ ባህሪ የሞርጌጅ ገበያ ቦታ ነው. ተመራማሪዎች ምንም ዓይነት የግል ማንነት መረጃን ሳያቀርቡ ብድር የብድር መረጃን በተመሳሳይ ጊዜ ሊጠይቁ ይችላሉ (ይህም በጣም የሚያምር አማራጭ ነው). ተጠቃሚዎች ተስማሚ ዋጋን በሚያቀርብ ገንዘብ መክፈል እስኪፈልጉ ድረስ ሙሉ ለሙሉ ስም-አልባ ናቸው. በዛን ጊዜ, የፋይናንስ እና የግል መረጃዎች የለውጥ አካል አካል ሆነው ይጠበቃሉ.
ተመራማሪዎች ብድርን እና ብድርን ጎን ለጎን በማወዳደር, የብድር አይነቶች, ብዛቶች, መቶኛዎች, ክፍያዎች, የወርሃዊ ክፍያዎች, ከመልኪው አንጻር በአጠቃላይ ምን ያህል በአጠቃላይ አስቀማጩን ሊወዳደሩ ይችላሉ.
The Zillow App - በእውነተኛው ላይ እየኖሩ ያለ ንብረትዎን ይያዙ
Zillow ተጠቃሚዎች በመሄድ ላይ እያሉ እጅግ ግዙፍ የቤት ንብረት ዳታቤዝቸውን እንዲስጡ የሚያስችሏቸው የተለያዩ የመሳሪያ ስርዓቶች ያቀርባል. ተጠቃሚዎች እንደ Facebook እና Twitter የመሳሰሉ በእንደ ማህበራዊ አውታረ መረብ አገልግሎቶች ላይ የሚያገኟቸውን ነገሮች ለጓደኞችዎ ሊያጋሯቸው ይችላሉ, ቤቶችን ለመመልከት, ለቤት ኪራይ እና ለሽያጭ ለመመልከት, የቤቶች መረጃን እንኳን ማግኘት ይችላሉ.
በ Zillow ላይ ያሉ የሪል እስቴት ዝርዝሮችን እንዴት ማግኘት እንደሚቻል
Zillow's መነሻ ገጹ ላይ ወደ ሙሉ የፍሬሽን ፕሮፎራሎች ሙሉ አድራሻ በመግባት የቤት ዋጋዎችን መረጃ መፈለግ ይቻላል. ስለአንድ የተወሰነ አካባቢ ወይም ክልል የተተረጎመ መረጃ እየፈለጉ ከሆነ ከላይ ቀደም ሲል እንደተመለከትነው የ Zillow መነሻ ዋጋ እሴትን ለማግኘት ይሂዱ. ይህ ለኪራይ ቤቶች, ለቤቶች ለሽያጭ, ሰዎች ስለ መሸጥ እና ውሃ ለመፈተሽ ስለሚያስቡባቸው ቤቶች ያገለግላል, ይህ ማለት (ይህ "Make Me Move" የተባለ ባህሪ ነው, ተጠቃሚዎች ዝርዝራቸው መዘርዘር ይችላሉ, ማንኛቸውም ሊሆኑ የሚችሉ ጥቅማጥቅሞችን ያግኙ).
የፍለጋ ውጤቶች እንደ መሸጥ, ለኪራይ, ለውሰድ እና በቅርቡ ስለተሸጡ የተለያዩ የተለያዩ ማጣሪያዎች ይመጣሉ. በተጨማሪም የ Zillow ተጠቃሚዎች የሚፈልጉትን በትክክል ለማግኘት ከቤቶች ፍለጋ ፍለጋዎች ጋር ሊያያይዙ የሚችሉ የቅየሳ ማንሸራተቻዎች, አልጋ እና መታጠቢያ ምርጫ, ስኩዌር ጫማዎች እና ቀጥተኛ ትርጉሞች አሉ.
የኢንሹራንስ መረጃን በመስመር ላይ ለማግኘት በጣም ቀላል መንገድ
በድረ-ገጽ ላይ ሪል እስቴትን የሚፈልጉ ከሆነ, በሚሊዮኖች ለሚቆጠሩ ዝርዝር መረጃዎች ሰፊ መጠለያ የቤት ውሂብ ጎታዎችን የያዘ, Zillow ከሚባል በሚሊዮኖች የሚቆጠሩ ዝርዝር, ለግለሰብ ንብረቶች, ለጎራቤቶች እና ለህብረተሰቡ ተስማሚ የሆነ የብድር ማስቀመጫ የገበያ ቦታ ፍለጋ የፋይናንስ ጥቅሶችን ማስተዳደር እና ከጥርጣጡ ነጻ የሆነ.
በ Zillow ላይ መረጃ መፈለግ በጣም ቀላል ነው. ፈጣን የቤት ዋጋ ግምትን ለማግኘት ወይም "Zestimate" ለማግኘት, በ Zillow መነሻ ገጽ ላይ ባለው የፍለጋ ተግባር ውስጥ ሙሉ የቤት አድራሻዎን ይተይቡ. በአካባቢዎ, በከተማዎ ወይም በከተማዎ ውስጥ ስለ አጠቃላይ የሪል እስቴት ገበያ አንዳንድ መረጃ ማግኘት ከፈለጉ, እንደዚሁም ሊያደርጉት ይችላሉ-መረጃ ውስጥ ያስገቡ, ከዚያ ውጤቶችን እንደ ማጣሪያዎች ማጣራት ይችላሉ እና / ወይም በይነተገናኝ ካርታ.
ዘለላው በድረ-ገፁ ላይ በነፃ ተደራሽ ከሆኑ በህዝባዊ ምንጮች መረጃውን ያገኛል; ይህ በካውንቲ, በከተማ, ወይም በይፋዊ መዛግብት የቀረበ መረጃን ይጨምራል. ዘልል ይህን መረጃ (ከብዙ, ከሌሎች ብዙ የንብረት ምክንያቶች በተጨማሪ) የቤቶች ዝርዝርን እንደ ትክክለኛ የመገለጫ ገጽታ እንዲፈጥሩ ዝርዝር ዝርዝሮችን ይጠቀማል. ይሄ ተመስርዎቹን ታማኒ ያደርገዋል, ይሁን እንጂ, እነዚህ ግምቶች በመደበኛ የቤት ንብረት ግምገማዎች መተካት የለባቸውም.